Quando escolhemos nossa futura casa, nos preocupamos com a vizinhança, a segurança do bairro e a proximidade com o trabalho, escola e serviços. E, além disso, devemos nos atentar com a estrutura do imóvel e como foi planejada e executada a construção da casa, certo?
Terreno, solo nivelado, demarcação de lote, preparo da fundação, elétrica e hidráulica, reboco nas paredes, assentamento dos pisos… Você sabe como funciona todo o processo de construção? Continue a leitura e descubra todos as etapas e algumas curiosidades sobre como a CMA Construtora entrega a sua casa na cidade. Não é à toa que somos referência na cidade de Serrana-SP há 22 anos!
Etapa 1: O projeto
O primeiro passo – e o mais importante – para a construção de uma casa é ter em mãos o projeto de como será o imóvel. Arquitetos e engenheiros são responsáveis por executar a planta e todo o projeto construtivo com os termos de construção.
Quando contratamos uma construtora, é possível encontrar uma variedade de projetos e escolher aquele que mais adequa-se ao seu perfil e à sua família. A CMA Construtora, por exemplo, possui mais de cinco plantas diferentes para seus imóveis. Esse é mais um diferencial na cidade de Serrana-SP!
Etapa 2: Escolha do bairro e loteamento
Outra etapa importante para o começo do planejamento é a escolha da localização do seu futuro imóvel e do terreno. Primeiro escolhemos onde desejamos morar: um bairro mais movimento ou com uma vizinhança mais sossegada?
Proximidade com o trabalho e escolas, além de fácil acesso a serviços, centros comerciais e espaços de lazer devem ser levados em conta. Já que a distância pode acabar se tornando um problema na rotina da família e trazendo despesas extras com transporte. É preciso pensar em tudo desde o princípio. Depois, é preciso comprar o terreno para edificar sua casa.
Ao contratar uma construtora, é preciso ficar atento as opções de bairros disponibilizados. Existem aquelas que oferecem lotes muito atraentes, mas que ficam localizados em bairros muito distantes.
Com a CMA Construtora, você tem a possibilidade de escolher bairros privilegiados de Serrana-SP. Nossas casas são localizadas há minutos dos estabelecimentos comerciais, da rodoviária e de escolas.
Etapa 3: Preparação do terreno
Com o projeto em mãos, vamos para a preparação do terreno. Terraplanagem, muro de arrimo, aterramento. Você sabe o que é feito nesta etapa? Vamos à explicação.
Uma casa só pode ser construída quando o terreno está nivelado. E, para isso, é preciso utilizar a terraplanagem para igualar a terra, seja colocando mais terra, que é chamado de aterro, ou removendo a terra, chamado de corte.
E você sabia que quando se retira muita terra do terreno, é preciso construir um muro de arrimo? Essa estrutura de segurança é construída para que não haja deslizamentos do terreno e segure a terra de cortes, dando estabilidade ao lote.
Na CMA Construtora, nosso engenheiro responsável cuida de todo esse processo pessoalmente, com atenção a todos os detalhes, liderando uma equipe de profissionais experientes e bem preparados.
Etapa 4: Demarcação e fundação do terreno
O próximo passo que servirá de base para a casa é a demarcação de terreno, fundação e alicerce. Os cômodos são separados e demarcados de acordo com a planta. Nestas demarcações são construídas colunas, estacas, brocas e feita a construção do alicerce, que servirá de sustentação para a casa.
Ao construir o alicerce, é importante que seja feita a impermeabilização do mesmo. Este passo evita que haja infiltração nas paredes, visto que a água pode subir pelo alicerce.
Na CMA Construtora, todos esses passos são realizados seguindo rigorosamente todas as normas técnicas. Por isso, a segurança, qualidade e durabilidade das casas são alguns dos motivos que levam à fidelização dos nossos clientes, muitas vezes de diferentes gerações da mesma família.
Etapa 5: É hora de construir a casa
E finalmente chegamos à etapa de construção da casa sendo erguida. São construídas as paredes e toda a parte necessária para sustentação da casa. É hora também da hidráulica e elétrica. E um ponto importante é utilizar materiais de qualidade para evitar conflitos futuramente.
Na CMA as paredes são construídas com blocos estruturais, por exemplo. Sua vantagem é que possuem maior segurança, já que são mais resistentes que os blocos de concreto; a construção é mais limpa, pois evita desperdício de materiais e reduz os resíduos; e possuem isolamento acústico e térmico.
Além disso, a obra é mais rápida e mais organizada, pois os blocos estruturais têm furações que permitem a passagem do encanamento e dos conduítes elétricos. Isso significa que as redes hidráulica e elétrica embutidas ficam prontas à medida que as paredes são erguidas.
Etapa 6: Instalação elétrica e hidráulica
Com as paredes, pisos e contra piso construídos, é hora de finalizar a parte elétrica e hidráulica. Para a parte elétrica, são colocadas a fiação, tomadas, interruptores e demais itens necessários. Já na parte hidráulica, inclui a rede de esgoto, a galeria de água proveniente da rua e também da caixa d’água.
É importante ressaltar que nesta etapa é preciso muita atenção e cuidado. Caso seja feito algo errado, o trabalho posterior é muito maior. Visto que as instalações são realizadas na parte de dentro das paredes e embaixo do piso e contra piso.
Além disso, outro ponto de destaque é a utilização de materiais de qualidade para evitar riscos. Por isso, na CMA, os canos e fiação são feitas com materiais de primeira mão.
Etapa 7: O telhado
Depois de construir a parte que dá sustentação à casa, é hora de colocar o telhado. Os procedimentos realizados neste passo são, por exemplo, o madeiramento, a colocação de telhas, as calhas, os rufos, a manta térmica e a instalação da caixa d’água.
Você sabia que na CMA Construtora a caixa d’água é posicionada na parte inferior do telhado, ou seja, dentro da estrutura? Este procedimento reduz as sujeiras provenientes do vento e chuva, mantendo-a limpa por mais tempo, além de facilitar o acesso e a manutenção.
Etapa 8: O acabamento
Tudo pronto, vamos ao acabamento. É hora de instalar os pisos, revestimento, pintura, metais, ferragens, louça sanitária, pedras e gesso. Geralmente nesta etapa é onde mais gasta-se o orçamento destinado para a construção da casa.
Contudo, na CMA Construtora você não possui mais uma dor de cabeça. Nós te entregamos a casa nova com os pisos, azulejos, metais e gessos instalados. Um detalhe importante que é mais um diferencial da CMA: o assentamento dos pisos é feito com o uso de niveladores e espaçadores.
Nesse procedimento o piso fica bem assentado, sem ‘dentes’ e com a linha de rejunte na espessura indicada pelo fabricante. Além de toda a pintura interna e externa do imóvel, entregamos nossas casas com porão, muro e calçada. E, ao final, uma árvore plantada na frente, como nosso compromisso com o meio ambiente.
Concluindo, agora que você já sabe exatamente como sua futura casa será construída, que tal realizar seu sonho? Venha conversar com a gente e tomar o melhor cafezinho de Serrana. Na CMA você fala direto com o dono, Sr. Narciso, e fecha negócio com as chaves em mão. Na CMA dá pra comprar!
